住宅業界の常識とされていた過剰な広告費、展示場経費、営業人件費。これらは家の品質には一切貢献しません。
浮いたコストを職人の技術や高性能な建材へ。同じ総額なら、より資産価値の高い家が建つ。これが半額住宅の正体です。
原価をブラックボックスにすると、見えないところで品質を落とされかねません。建物と経費の分離は手抜きを防ぐ最強の抑止力です。
支払ったお金が確実に「建物」に使われたことがわかる。これこそが、将来にわたるお客様の資産価値を担保する唯一の方法です。
同じ総額3,000万円でも、実際に家に使われる金額はこれだけ違います
ハウスメーカー・ローコスト系
建物本体価格
半額住宅 × 正直建築
建物本体価格
多くの住宅会社が隠したがる「建物原価」。私たちはそれをしっかりと分けて公開します。
なぜなら、支払った費用が本当に「建物の品質」に使われているかを知る権利が、お客様にはあるからです。
不透明な上乗せを排除し、建物本体に確実に投資することで、将来にわたって価値の続く家を実現します。
広告費や営業経費を建物価格に含ませる業界の常識を撤廃。建物価格と経費を完全に分離し、何にいくら掛かったかを明確に分離します。
「総額」ではなく「建物そのもの」の価格が明確。見えない部分の手抜きを防ぎ、費用が確実に品質向上に使われていることを保証します。
明確な建物価格は、家の品質証明書となります。将来の売却や査定の際、建物の本当の価値を客観的に証明する強力な武器になります。
材料費、設備費、職人の労務費、現場諸経費まで。どこにいくら掛かっているかの内訳を1円単位で明示します。
広告宣伝費や営業経費を、こっそり建物価格に上乗せしません。会社運営に必要な経費と建物原価を分けて提示します。
「後出し追加」は一切なし。カーテン・照明・エアコンなど、生活に必要な設備を最初から含んだ総額で提示します。
ブラックボックス化された他社の見積もりと比較できるよう、同じ条件で並べられるフォーマットを提供します。
駆け引きのための「値引きしろ」を乗せていません。すべてのお客様に、最初から適正な「正直価格」を提示します。
今の基準（省エネ等級4）で建てると、わずか5年後の2030年にZEH基準（等級5）が義務化され、「既存不適格」＝今の基準では建てられない家になってしまいます。CLEAR HOMEなら標準で等級6（HEAT20 G2）のため、将来も資産価値が守られます。
辻木材は2023年9月27日に「HEAT20住宅システム認証」を取得。この公式表記は認証企業のみに許された信頼の証です.UA値はG2グレードを下回るUA値0.24（平均）を実現いたします。
「HEAT20 G2」の基準である「冬の朝、無暖房室でも室温が概ね13℃を下回らない」性能を確保。ヒートショックのリスクを低減し、健康的な暮らしを守ります。
※暖房している部屋は当然さらに暖かくなります
現在建築基準法で規定されている仕様規定（壁量計算）、同じく仕様規定の品確法によるものではなく、基礎や梁などの構造材一本一本の応力まで緻密に計算する許容応力度計算（構造計算）を全棟で実施、300p超の構造計算書で耐震性能を科学的に証明いたします。
特許工法のG.P.基礎は外周に継ぎ目のない一体打ちを採用、床下の通気性とコンクリートの強度を最大化します。また一体打ちによってシロアリや床下の浸水にも効果を発揮。基礎と上部木構造を一体で計算することで本当の意味での耐震等級3を取得します。
C値0.7以下を全棟で実測。シミュレーションだけでなく、モデルハウスでの1年間の実測データも提示し、ランニングコストによる資産目減りを防ぎます。
最低限の10年の瑕疵保証に加え劣化も対象となる＋10年、計20年の構造体保証、10年間の設備保証、20年までの住宅の資産価値を年ごとに評価した証明書を発行します。これにより記載のある資産価値を下回った場合最大で400万円の売却保証をいたします。
もちろん構造計算書、外皮計算書、気密測定報告書なども一式でお引き渡し時納品いたします。
建物原価をお見せするからこそ、お客様は冷静に判断できます。囲い込みや強引な営業は一切行いません。
気密測定と換気風量測定を全棟で実施し、報告書を提出。「経験と勘」ではなく、数値で性能を証明します。
お引渡し後も安心。定期点検スケジュール、長期保証、将来のメンテナンス計画を、契約前から提示します。
施工は1920年創業の辻木材、監査はCLEAR HOME。お客様の代理人として、厳しい目で施工品質をチェックします。
CLEAR HOMEの哲学を、創業105年の技術力で確実に実現します
ℹ 高性能な標準仕様だからこそ、ランニングコストを確実に圧縮し資産価値を守ります
※ モデルハウス実測値（24時間365日空調は稼働、太陽光、通常の生活による電気代等は含まない）。
※ 辻木材は2023年9月27日にHEAT20住宅システム認証を取得
（認証番号：第23-008）
高性能は単なるスペックではありません。「光熱費も半分」に抑えることでランニングコストを削減し、建物の耐久性を高めることで、将来にわたりお客様の資産価値を維持し続けます。
私たちが「最後の1社」になる理由。資産価値を守る圧倒的な違い。
| 比較項目 | 一般的な住宅業界の常識 (ブラックボックス・後出し費用) |
RECOMMENDEDCLEAR HOMEの正解 (完全透明化・資産価値保証) |
|---|---|---|
| 💲 価格の透明性 |
建物価格が見えない「言い値」 広告費や営業経費が建物価格に隠蔽。 |
建物価格・経費・利益を完全公開 建物への投資額が明確でごまかしがない。✔ |
| 📑 予算提案 |
「借りられる額」が基準 将来の生活資金を圧迫する提案。 |
「返せる額」から逆算 お客様の将来の資産を守る適正予算。✔ |
| 📈 資産価値 |
引渡し時が価値のピーク 見えない経費が多く、実質価値が低い。 |
建物そのものの価値を証明 建物価格公開により投資価値を証明。✔ |
| 🛡️ 性能・仕様 |
オプション追加で価格上昇 標準は最低限。住める状態には追加必須。 |
「標準」で最高等級 & フル装備 構造計算・断熱等級6超・トリプルサッシ。✔ |
| ☀️ HEAT20認証 |
× 認証なし（自称のみ） 「G2相当」等の自己申告で証明がない。 |
✓ G2グレード認証取得済 2023年9月27日(第23-008) 公式表記は認証企業のみに許される。✔ |
もし、「価格の透明性」と「資産価値を守る姿勢」に共感いただけるなら、
これ以上、他社と比較して貴重な時間を費やす必要はありません。
その「業界の常識」は、お客様の資産価値を損なう可能性があります。私たちの「正直な回答」と比較してください。
今日の話を知らずに選ぶより、知った上で離れる方がずっと健全だと思っています。
私たちの考え方に共感していただけましたでしょうか。建物価格(原価)を公開し、無駄な経費を削減することで、頂いた費用の全てを「建物の品質」へと還元します。これこそが、お客様の資産を守る唯一の「正直な家づくり」です。
🛡️ 資産価値の最大化
建物本体への投資額が明確だからこそ、将来の価値が担保されます。
🔨 1920年創業の施工品質
施工は地域で100年以上続く辻木材が担当。確かな技術力が安心を支えます。
🤝 他社と比較不要の正直価格
駆け引きのない「正直価格」を提示。これ以上のコストパフォーマンスはありません。
「他社は『だいたいこれくらい』という曖昧な説明でしたが、CLEAR HOMEだけが原価と利益、将来の光熱費まで1円単位で根拠を示してくれました。」
「『今月中に決めないと』と契約を迫る会社が多い中、『一生のことですから、納得いくまで比較してください』と言ってくれたのは御社だけでした。」
「デザインやその時の値引きや金額に心を奪われていましたが、見れば見るほど『資産価値』や『構造』の話をしてもらった意味が分かりやっぱりクリアホームが正直だったと思いました」
一生に一度の大きな買い物だからこそ、
建物価格と経費にはっきりと分けます。
まずは「本当の価格」を知ることから始めませんか？
建物本体 (70%) と諸経費 (30%) の内訳を明確化
お支払額のうち建物にどれだけかけたかが明確にわかる
広告宣伝費・営業インセンティブを完全カット
この資金計画は、建物の価格を安く見せるためのものではありません。
お客様がお支払いになる大切な資金を、できる限り建物本体に使うことが、住み始めてから後悔しない家づくりにつながると私たちは考えています。
その考え方を形にするため、通常はすべてを一つの価格でお伝えするところを、私たちは建物価格（原価）と会社の経費をあえて分けて、正直にお伝えしています。
一生に一度の家づくりで後悔しないために。このシートを持って、展示場や見学会で質問してみてください。
| 工事項目 | 仕様・摘要 | 税抜金額 | 消費税(10%) | 税込金額 | 構成比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 【A】建物本体工事費（70%） - 資産価値として残る部分 | |||||
| 仮設工事 | 仮設足場、仮設トイレ、仮設電気・水道、養生費、清掃費 | 727,273 | 72,727 | 800,000 | 2.7% |
| 基礎工事 | ベタ基礎、G.P.部材、掘削等土工事含む | 2,272,727 | 227,273 | 2,500,000 | 8.3% |
| 土台・構造材・木工事 | 許容応力度計算実施、耐震等級3、防腐注入材土台、構造材、対応金物、大工手間等 | 3,181,818 | 318,182 | 3,500,000 | 11.7% |
| 屋根・板金工事 | ガルバリウム鋼板葺き、ルーフィング、雨とい等 | 1,090,909 | 109,091 | 1,200,000 | 4.0% |
| 合計金額（税込） | ¥30,000,000 | ||||
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家づくりに関することなら何でもお答えします。